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焦点观察10.31-11.6:11月首周成交下滑 新增上涨

主页 > 法治 > 焦点 > 焦点观察10.31-11.6:11月首周成交下滑 新增上涨 2016-11-10 12:51:10 来源:网络整理



全国资讯:楼市调控效果显现,部分涨势过快城市或跟进

土地:本周烟台六区商住办类土地市场无土地供应;有2宗土地成交

本周烟台六区土地市场无土地供应。

本周烟台六区土地市场有2宗土地成交,成交面积25.5万㎡,均位于开发区。

新增:本周有8个项目新增供应

本周烟台六区新增供应1585套,面积17.1万㎡;新增供应项目有:芝罘区·华信家园、万科·御龙山;福山区·阳光首院、御花园;开发区·招商马尔贝拉;牟平区·雪玉凯瑞苑、龙湖·葡醍海湾、浩岭湖温泉养生中心。

成交:本周全市商住办物业成交935套,环比下滑29.4%

全市商住办物业成交935套,环比下滑29.4%;银十过后,成交大幅下滑,跌出千套范围;各项目以续销为主,本周成交主要来自:德馨园取得预售后,本周集中补签49套;莱山区·暖山国际,本周网签31套等。

开盘快报:本周有2个项目进行集中开盘/加推:芝罘区·华信家园、莱山区·万象城。

焦点观察10.31-11.6:全国资讯

楼市调控效果显现,部分涨势过快城市或跟进

内容:国庆期间,限购政策密集出台,让火爆一年的楼市顿生变数。目前“调控周”已经过去一月有余,根据公布的数据显示,限购政策带来的影响正在逐渐显现威力。

10月份,一线城市楼市成交量普遍迎来下行拐点。如:北京商品住宅10月份成交8508套,环比9月减少41%,为5个月来最低;上海10月成交套数6502套,环比下跌18.21%;此前火热的二线城市也深受调控影响,以厦门为例,10月份新房成交量仅为今年平均成交量的四成。除了成交量的腰斩,受调控影响,限购城市在互联网房产平台上的关注度也在下滑。

对此,房产分析师表示,从成交量等数据来看,楼市新政遏制了一些过热城市的发展势头,可以说是效果初显,但房价的反应相比成交量存在一定滞后性。

10月份还仅仅是一个开始,未来楼市或将进一步进入深度调整期,市场及房价会趋于稳定。

焦点观察10.31-11.6:本周烟台六区土地市场无土地供应 2宗土地成交

同策咨询数据显示:本周烟台六区土地市场无土地供应。

同策咨询数据显示:本周烟台六区土地市场有2宗土地成交,成交面积25.5万㎡,均位于开发区,为商品住宅用地。

焦点观察10.31-11.6:11月首周成交下滑 新增上涨

焦点观察10.31-11.6:本周有8个项目新增供应 新增供应1585套

同策咨询数据显示:本周有8个项目新增供应,新增供应1585套,面积17.1万㎡。

焦点观察10.31-11.6:11月首周成交下滑 新增上涨

本周新增供应项目有:芝罘区·华信家园新增供应564套,万科·御龙山新增供应54套;福山区·阳光首院新增供应287套,御花园新增供应48套;开发区·招商马尔贝拉新增供应181套;牟平区·雪玉凯瑞苑新增供应332套,龙湖·葡醍海湾新增供应68套,浩岭湖温泉养生中心新增供应51套。

焦点观察10.31-11.6:11月首周成交下滑 新增上涨

焦点观察10.31-11.6:本周全市商住办物业成交935套 环比下滑29.4%

1、 本周全市商住办物业成交935套,环比下滑29.4%

同策咨询数据显示:本周全市商住办物业成交935套,环比下滑29.4%。

焦点观察10.31-11.6:11月首周成交下滑 新增上涨

同策咨询市场分析表示:银十过后,成交大幅下滑,跌出千套范围;各项目以续销为主,本周成交主要来自:德馨园取得预售后,本周集中补签49套;莱山区·暖山国际,本周网签31套等。

2、六区成交

同策咨询数据显示:本周烟台六区成交均出现环比下滑。

焦点观察10.31-11.6:11月首周成交下滑 新增上涨

开发区本周网签240套,位居首位,环比下滑29.4%;成交主力:越秀·星汇金沙本周网签26套;花溪径本周网签22套等。

芝罘区本周网签190套,位居第二,环比下滑39.1%;成交主力:德馨园取得预售后本周集中补签49套;万达广场本周网签21套等。

莱山区本周网签177套,位居第三,环比下滑13.7%;成交主力:暖山国际本周网签31套;金地·格林世界本周网签24套等。

福山区本周网签154套,位居第四,环比下滑11.5%;成交主力:第一国际新区本周网签22套等。

牟平区本周网签115套,位居第五,环比下滑27.7%;成交主力:沁河苑本周网签18套等。

高新区本周网签59套,位居第六,环比下滑56.0%;成交主力:兴盛·铭仕城本周网签18套;金海名园本周网签14套等。

3、成交TOP10

焦点观察10.31-11.6:11月首周成交下滑 新增上涨

焦点观察10.31-11.6:本周2个项目进行集中开盘/加推

本周有2个项目进行集中开盘/加推:芝罘区·华信家园;莱山区·万象城。

焦点观察10.31-11.6:11月首周成交下滑 新增上涨

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  • 作者:采集侠
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